在老家聽(tīng)到一人吐槽房?jī)r(jià)。他是2021年房?jī)r(jià)高點(diǎn)的時(shí)候買入的，當(dāng)時(shí)總價(jià)260萬(wàn)，現(xiàn)在同戶型的成交價(jià)在210萬(wàn)左右，跌沒(méi)了50萬(wàn)。他吐槽的原因是。當(dāng)時(shí)他買房的時(shí)候，房產(chǎn)專家跟他說(shuō)的是，房?jī)r(jià)每年至少能上漲5%，這已經(jīng)是保底漲幅了，房貸利率都那么高，房?jī)r(jià)一年不漲5%，那買房就是虧錢，買房怎么可能虧錢呢？結(jié)果他就聽(tīng)了這個(gè)說(shuō)法，然后就買房了?，F(xiàn)在跌了以后，接受了。其實(shí)彭叔覺(jué)得大家理性想想。房?jī)r(jià)都那么高了，如果說(shuō)，真的房?jī)r(jià)每年能保持5%的一個(gè)上漲，還是無(wú)風(fēng)險(xiǎn)的保底上漲，那么對(duì)于大部分人來(lái)說(shuō)，打工還有什么意義？就像他的這套房子，260萬(wàn)的，你說(shuō)要是每年穩(wěn)定漲5%，那就是一年漲13萬(wàn)，全國(guó)有多少人，一年打工能掙13萬(wàn)的？這還是260萬(wàn)的房子，那要是1000萬(wàn)的房子呢？一年漲5%，就是漲50萬(wàn)，一線城市里面一年拿50萬(wàn)的人都沒(méi)那么多。房?jī)r(jià)本來(lái)就做不到一直上漲，過(guò)去是有時(shí)代紅利，現(xiàn)在就很難了。摘要：他是2021年房?jī)r(jià)高點(diǎn)的時(shí)候買入的，當(dāng)時(shí)總價(jià)260萬(wàn)，現(xiàn)在同戶型的成交價(jià)在210萬(wàn)左右，跌沒(méi)了50萬(wàn)。當(dāng)時(shí)他買房的時(shí)候，房產(chǎn)專家跟他說(shuō)的是，房?jī)r(jià)每年至少能上漲5%，這已經(jīng)是保底漲幅了，房貸利率都那么高，房?jī)r(jià)一年不漲5%，那買房就是虧錢，買房怎么可能虧錢呢？...
年度房?jī)r(jià)虧損五十萬(wàn)，老家槽點(diǎn)不斷。
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